Wraz deregulacją bądź rozluźniemiem polityki reglamentacji zawodu zarządcy nieruchomości, która prędzej czy później nadejdzie oraz zmianami w prawie spółdzielczym nastąpi proces uwalania wspólnot mieszkaniowych. Zostaną unormowane przepisy, które zobowiążą zarządy spółdzielni do uregulowania spraw prawnych ich gruntów, tak by możliwe było sprawniejsze przekształcanie prawa do lokalu w odrębną własność. Jest to bez wątpienia proces nieunikniony, w zwiąku z czym warto się do niego przygotować.
Takie przygotowanie m.in. może polegać na analizie obsługi wspólnot mieszkaniowych pod względem informatyzacji oraz próbie znalezienia odpowiednich ku temu narzęzdzi. Na rynku co prawda już od dawna są intrumenty wspomagające zarządzanie nieruchomościami, jednak bez wątpienia proces „uwalniania wspólnot” będzie sprzyjał pojawianiu się nowych.
Innowacje w zarządzaniu
W zalewie informacji coraz trudniej będzie nam oddzielać te wartościowe od bezużytecznych, a jeszcze trudniej realne od fikcyjnych. Wiele bowiem rozwiązań prezentuje swoje możliwości, ale tylko na papierze. A jak wiadomo papier przyjmie wszystko.
Ulubionym sloganem naszych czasów jest innowacja i technologia. Każde oprogramowanie jest innowacyjne, każde wpisuje się w trend współczesnych trendów technologicznych i każde jest nowatorskie. Warto więc poświęcić chwilę na analizę tego, czym naprawdę jest innowacyjność.
Zgodnie z łacińską etymologią, słowo „innovare” znaczy tworzenie czegoś nowego. Od czasów jednak kiedy język łaciński był wiodącym a nie martwym minęły wieki i samo pojęcie innowacja dość surowo zmieniło swoją wykładnię. Dziś innowacja nie znaczy tylko tworzenia czegoś nowego, ale przede wszystkim dotyczy sposobu, w jaki to nowe zostało stworzone. Sposobu, który jest na tyle inny od istniejących rozwiązań, że zmienia sposób myślenia o stosowanej praktyce. Ta zmiana może wiązać się z technologią, kulturą pracy, społecznym oddziaływaniem czy nową ideą.
Skuteczna obsługa wspólnot mieszkaniowych to przede wszystkich dobre narzędzia
Innowacyjne oprogramowania, to coś więcej niż „nowość na rynku”. To również coś więcej niż dopasowanie technologii do obowiązujących trendów czy też aplikacja powszechnych w innych dziedzinach rozwiązań. Nowoczesność jest zmianą sposobu myślenia ze status Quo, na status Novo.
Obsługa wspólnot mieszkaniowych dzięki rozwojowi technologii i społeczeństwa informacyjnego wkracza w inny wymiar pracy. Nowoczesne koncepcje mają na celu nie tyle ułatwienie pracy jako takiej, ale przede wszystkim powinny umożliwić większą integrację procesów biznesowych. Z jednej strony łączyć wielość interesów indywidualnych, z drugiej jedność celu wspólnego. A więc to, co stanowi ideę wspólnoty mieszkaniowej.
Ich obsługa realizowana za pośrednictwem takiego czy innego oprogramowania powinna być kwintesencją synergii. Przyszłość należy do systemów informatycznych, które będą w stanie łączyć w jedną całość wielość niezbędnych procesów, nie tracą przy tym ducha prostoty i wygody użytkowania. Innymi słowy poszerzać tak granice zarządzania, aby w pewien sposób zarządzanie było bez granic.
